我們的公寓共計126戶,只有平面四個車位及地下室126個摩多車車位,最近我們的主委及副主委換人,他們希望我們的車位只可以擺放車子不可以 ..

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http://www.wretch.cc/blog/t..._id=8501654
http://61.218.51.163:8080/phpbb2/viewtopic.php?...571f44c2a1a636f52bc5d

你的問題 在這兩個網頁中有明確的解答~ 另外也要感覺你內~
沒你提~我還不會注意到這種實務問題

很好的議題
直覺:是我的停車位,你管我停機車汽車還是娃娃車
看了1樓提供的連結後,更映證我的關念沒錯
雖然是個人少數的權益也不容許被剝奪
先良性溝通吧
不行的話只好訴諸法律囉
免得被軟土深掘

謝謝你內1樓!!!我列印下來,下星期讓主委看看.
也感謝2樓的建議.
而且呀~~我是停在停車格內呢!!
謝謝你們給我勇氣.

這問題我也遇過~~~
氣屬倫，主委就一副橫行霸道的樣子

我家也是這樣
不過我們的管委會都還不錯
而且法律常識足
所以都沒什麼糾紛
真的是”千金難買好鄰居"

基本上要看規約唷！如果規約規定一個車位僅能停放1台機車和汽車的話~那麼就只能停放1台機車 囉！

私有停車位是私人所有的財產，所有權人有自由使用、收益、處分的權利，在不影響公共秩序的原則下，有絕對的自主權，換言之，公寓管理規章不能就此為限制；規章能約定的是共有或公有部分，在沒公益前提下對私人財產所有權行使不能任意橫加干涉。


有道是：不過秀才遇到兵，有理講不清。還是找有力的人跟主委Talk Talk比較有效。

雖然是這樣沒錯，
約定專用部份，就專用範圍內，
專用人得自由處分收益，
但是，
一個停車位若多了幾台摩托車，
難道這些摩托車都不用使用到停車場設備？
也不會多耗費公共用電？
地下停車場若設有柵欄，
你多了幾台車子的進出，
就是多增加消耗，原本沒有停車位不能停的，
都停下去了，人總要坐電梯回到住處吧？
於是也增加了電梯多跑到地下室載客那一段，
誰說沒有增加公共的負擔呢？

公共的概念，往往使得個人無所謂的
對個人以外的環境製造負擔，
可能還是要想想，地下室增加了這些不在
總量內的車輛，難道對公共用電，以及公共環境
確確實實都沒有額外負擔？
如果車位所有人都要另要繳管理費，
多停的車子，何以就可以免費使用公共服務呢？

居住在集合住宅裡的鄰居們，請不要太計較.........

就樓上八樓的留言，回應一下：
我們夫妻倆均已退休，居住在一棟20樓的雙拼集合住宅的第拾層，子女們也各自成家並未與我同住，對門住了一家五口，所支付的管理及電梯維修保養費事一樣的，但我們夫妻倆差不多一個星期出門一次採買生活必需品，意即一星期使用電梯一次，而對門那一家每天進進出出的次數，跟我家使用電梯的次數根本不成比例，那該怎麼算才公平阿。...........