请问民法824第7项的规定?? - MyChat 数位男女_法律讨论

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魔力小樱

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[求助] 请问民法824第7项的规定??

请教版上大大：

第7项
变卖共有物时，除买受人为共有人外，共有人有依相同条件优先承买之权，有二人以上愿优先承买者，以抽签定之 ..

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x0 [楼主] From：欧洲 \| Posted：2009-09-22 17:13 \|

airflash

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这句条文的意思是

变卖共有物的时候，若买受人为共有人以外之人(第三人)，原共有物之共有人得依相同价格或条件优先承购，此为优先承买权。

而除书指的是，若该买受人非共有人以外之人，即共有人其中之一的话，自然无上开优先承买权适用的问题，所以条文才会这样用语。

请问你了解了吗？

[ 此文章被airflash在2009-09-22 22:23重新编辑 ]

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财富:120 (by q8791042) | 理由: 谢谢解答^^

天秤之两端，太极之黑白。
x2 [1 楼] From：台湾 \| Posted：2009-09-22 21:33 \|

sierfa

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我来讲讲看，
假设甲乙丙共有A地，应有部分各1/3。
甲出卖A地应有部分时，如果乙为买受人，则乙、丙都不能主张优先购买权。
如果乙、丙都不是买受人，而且都表示优先承购时，则抽签决定。
这样子可以吗？

虽然你有思想上的自由，但也不能凭藉自己主观的信心来编织客观的结果
x2 [2 楼] From：台湾 \| Posted：2009-09-22 22:32 \|

airflash

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下面是引用 sierfa 于 2009-09-22 22:32 发表的 :
我来讲讲看，
假设甲乙丙共有A地，应有部分各1/3。
甲出卖A地应有部分时，如果乙为买受人，则乙、丙都不能主张优先购买权。
如果乙、丙都不是买受人，而且都表示优先承购时，则抽签决定。
这样子可以吗？

恭喜你啰～你完全理解这条文的真意了

天秤之两端，太极之黑白。
x0 [3 楼] From：台湾 \| Posted：2009-09-22 22:49 \|

魔力小樱

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感谢２位大大热心解答，原来＂除买受人为共有人外＂指的是当买受人为共有人以外的第３人时喔～～
还好有２位的解答，不然我想整天也想不出来呢，真是太感激了


x0 [4 楼] From：欧洲 \| Posted：2009-09-22 23:41 \|



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