可否处理地上物

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joomy

级别: 路人甲

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[求助] 可否处理地上物

事件：土地分割后其地上物(是房屋喔!!所有 ..

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x0 [楼主] From：台湾 \| Posted：2007-10-31 13:21 \|

Spsb

级别: 知名人士

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房屋也有独立的所有权，而且据你说还是别人所有，你没有所有权，要怎么谈处分？

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x0 [1 楼] From：台湾中华电信HINET \| Posted：2007-11-01 01:54 \|

joomy

级别: 路人甲

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但已有协议好分割了亦同样不能处分.....或是说有什么权利可以请目前住户人牵出??


x0 [2 楼] From：台湾 \| Posted：2007-11-01 15:06 \|

Spsb

级别: 知名人士

x33

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你分割所获得的是「土地所有权」，那房屋的所有权呢？
依法而言，登记在谁的名下就是谁的，当然房屋也有应有部分（或公寓大厦的区分所有权），看是多少人共同拥有房屋所有权。
你前面的发言只提到分割获得土地，却一直问要怎么处分房屋？
若房屋不是你们的，你们根本没有权力处分～

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x0 [3 楼] From：台湾中华电信HINET \| Posted：2007-11-02 12:51 \|

joomy

级别: 路人甲

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了解.... 感恩


x0 [4 楼] From：台湾 \| Posted：2007-11-02 18:25 \|

weifan

级别: 小人物

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x1961

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如Spsb大所言

土地与房屋分属不同人所有

所以土地所有人不能强行要房屋所有人搬离唷

不过可以讨论看看"地上权"的问题

看房屋所有人要付租金还是土地所有人要把房屋买下

毕竟你的土地上盖有别人的房屋是事实@@"


x0 [5 楼] From：欧洲 \| Posted：2007-11-03 12:23 \|

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