更新日期:2007/06/25 11:30
「房地產的未來系列專題:房地產接下來怎麼走」（何宏儒報導）民國92年SARS過後，國內房地產走了將近4年的榮景。尤其首善之區台北市，標地價格履創新高，更推升房價不斷攀升。建商砸錢行銷推案毫不手軟，不過「無殼蝸牛」不禁大嘆，什麼時候才有機會晉升「有殼階級」呢？根據經建會公布住宅動向需求最新調查報告，想買房子，國人得不吃不喝6.6年才有機會；而如果在台北市的話，時間更要拉長到8.1年！就算貸款買房子，每個月3分之1的薪水，統統都得拿去繳房貸，壓力實在不小。不過，經建會這份報告同時顯示：國內住宅市場結構，其實已經開始出現變化。幾項重點包括：購屋者對房價的信心趨向保守、搜尋時間變長、議價空間拉大；同時，市場上預售屋的需求大幅減少、新成屋比重增加。尤其作為這波景氣重要支撐力道的投資客，比重大幅降低，已經開始退場！這一波房地產景氣，看起來似乎開始走下坡。主持這項調查的政大地政系教授張金鶚表示：到了下半年，民眾對國內房市的看法， ..

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