更新日期:2007/07/14 00:50


台北都會區地狹人稠，捷運系統沿線的房地產炙手可熱，一家房地產業者借鏡日本經驗，要打造台灣地鐵捷運商圈新型態。
房地產業者與在日本引 ..

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《市場先探》結合捷運 新商場年底開張
更新日期:2007/07/14 09:20 記者:【潘小莘／台北報導】
看好捷運帶來的人潮商機，樺福建設與日本丹青社合作，開發社區結合捷運的新商場模式，第一砲七張站年底開幕，之後公館站、頂溪站、蘆洲站將陸續開張；2011年將爭取入主台北車站附近正興建中的台灣雙子星大樓新地標，同時借重丹青社日本經驗，希望打造捷運全線新型態商場。

樺福董事長張綱維表示，新商場將與現在連鎖百貨區隔，開發中價位的商品及客層，合作夥伴丹青社是日本商務財產管理集團，做地鐵商場經驗豐富，招商能力不錯，引進的日系商品佔比約20-30％，全部商場招商已達8成。新建構的七張站捷運商場有5樓，1樓約120坪，其他每層樓約8、9百坪。1樓規劃做百貨臨售商場， 2、3樓經營日、泰、台式等主題餐廳，4樓為健康世界有SPA，養生餐廳等，5樓設健身中心，商場與捷運共構，消費者不必出捷運大門，即可享受吃喝玩樂全方位服務，再加上附近環遊市近千戶住戶的消費，預計單點一年可做到6-10億元營業額。

現在的公館站捷運商場預定明年改裝，目前的小商鋪型態將全面翻修，未來各捷運站商場，將視流動人潮的需求，調整商品結構，基本上美食餐廳的佔比最大，約佔60％左右。樺福最有興趣的則是進駐台北車站雙子星大樓商場，雙子星大樓位居五鐵共構地利優勢，預定2011年完工。