本人于国X世X银行房贷250万，采本息摊还，已缴3年多
分两笔（1.政府补助1％。2.该行指数型房贷）
96年元月
1.政府补助调至---3.005％
2.指数型房贷-----3.140％
指数型房贷的调整日：每年1，4，7，10月
财政部或契约条款应该都有规定，需通知客户后才进行扣款
但是，每次都是先扣款
去分行理论，得到一消息，让我几乎昏倒地上
房贷部门告知我：『他们每季都有寄』
而我三年来却没收到过一次
每季我都收不到。打电话，都是踢皮球心态
该分行就踢给总公司，总公司就告知有统一寄出了
然后，分行负责房贷人员又常变动，每次我都 ..

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我原本也想转成固定利率的
但是好像也不怎么样
后来转贷到台北富邦（限时专案.现在正在办）
1-6---->1.97%固定
7-24---->I+0.06=2.23+0.06=2.29%
25-36---->I+0.71
至少是我转贷搜寻至今最划算的
而且我还增贷50万
条件算蛮宽的

虽然说是签三年不能涂消设定...但有钱就可以还款
第三年利率会依前两年缴息状况调整
会比照第二年利率计息..甚至更低

看起来都比你那个固定利率划算
反正利率不好三年后再转贷就好
而且我觉得利率短时间应该不会再大幅调升
日本零利率共持续了10年
我国经济有比日本好吗？
会调...但不会大幅调升吧！！？

参考一下吧！！