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[不动产][台湾] 投资万元当地产大亨
【Yahoo!奇摩理财特约作家】王钰棻 2007/04/17
许多人都知道,投资不动产是对抗通膨的利器,但如果直接投资不动产必须准备上百、千万的资金,这就不是一般市井小民负担得起的,因此自从2005年台湾首档不动产投资信托(REITs)富邦一号挂牌,标榜投资一万元就能当房东以来,REITs不仅成为话题,也成为许多民众投资组合中不可或缺的标的。
 REITs是不动产证券化的商品,简单来说就是把商用不动产,变成「股票」,直接在证券市场买卖,而发行机构就将这些商用不动产的租金收入,与不动产上涨的资本利得,分配给与投资人。这样的概念就像你不用花数千亿元去买下台积电,只要花几万元到股票市场买台积电的股票,台积电每年则会依照盈余多寡分配股票股利或股息给股东。

 REITs吸引人之处除了投资门槛低之外,因为其投资标的以不动产为主,与股市、债市的连动性不高,受到景气的影响相对偏低。而在不动产景气好时, REITs的净值会随着不动产价格走高而上涨;即使不动产行情下跌,或走入空头,但因其标的多为办公大楼、饭店、 ..

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献花 x0 回到顶端 [楼 主] From:台湾 | Posted:2007-05-07 23:25 |

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