關於民法取得時效

1.民法772條說
取得時效之準用,
後段:於已登記之不動產,亦同
題目:
有關時效取得之敘述，下列何者錯誤？ (A)動產可因時效取得所有權(B)已登記之不動產可因時效取得所有 ..

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不好意思，先小小的念你一下，要念法律，不要見樹不見林，你似乎就犯了這個錯誤，只擷取一段文字來看以及判斷﹗
1.民法772條，整個條文是：前五條之規定，於所有權以外財產權之取得，準用之。於已登記之不動產，亦同。
條文都寫得這麼明白了，於所有權以外財產權準用之，亦即所有權以外的財產權準用前5條時效取得所有權；也就是所有權以外的財產權，可以時效取得該權利（非所有權之財產權）。而同條後段，於已登記之不動產，亦同。是指說，已登記之不動產上有所有權以外之權利，也一樣可以時效取得，而不是說已登記的不動產所有權可以時效取得。
2.生父等於事實上的親生父親，但未必一定是法律上的父親，條文開頭都說了，非婚生子女，也就是在法律上，他的父親是與他母親有婚姻關係的那個男人，而不是他母親可能因出軌、垃圾網站廣告等原因而播種的那個男人。這部分你要先去搞清楚何謂婚生、非婚生，搞懂了你就懂了，也就不會看不懂1066條了﹗加油﹗

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比如佔地建屋，於時效經過後，占有人即得主張地上權登記，即所有權以外之財產權，但易為租地建屋的地上權，租金則須協議或法院裁判。

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