甲為開設有限公司，並為負責人，於９２年５月１日為租ａ房子與房東乙接觸，經房東問起甲的營運計劃，甲認為錢程可期，並嫌房租太貴。於是乙（某投資公司負責人）認為有利可圖，提議願以租金直接轉為投資該公司。乙交付房屋予甲，並交付印章和身分證，約定租期２年，每月１０萬元。唯乙並未於書面租賃契約上簽字。但依公司登記要求， ..

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乙認為甲犯１、詐欺罪；２、偽造文書罪；３、商業會計法偽造憑證罪。

甲沒交租金,因抵股款
所以乙有實際交付
這以實際狀況
乙的本意為何
1.沒要甲為股東之意:
詐欺罪
另偽造文書罪；商業會計法偽造憑證罪(理論可以論罪從一重處)
2.要甲為股東之意
侵占

偽造文書罪、商業會計法偽造憑證罪與上述立罪有衝突

例:
你給錢交學費
而不給收據
應該沒人告偽造文書吧~

１、甲租約有記以租金來投資，故算投資，不算租賃。因而其開立租賃支出，不符會計原則，虛報發票。
２、甲租約記以租金來投資，卻不願將之實行：目前相關法規，所謂投資指入股，入股即取得股東資格，有限公司股東需不需要登記？（查公司法），按通念，投資指何？合夥或隱名合夥，有此約定嗎？若無通念應指依其成立營利型態，而定其入股或合夥，但絕不會是借款。故債務不履行或詐欺？用一個資本１００萬元的公司外觀，詐欺得租金１２０萬元利益，但卻也沒有登記。若有登記，比率價值不符，算不算詐欺？（若用一部２０萬車，說是２００萬元，分你一半，僅收９０萬元，算不算詐？）
３、甲乙租約成立，但乙未簽名，則因甲用乙印，並無損害發生，故不成立偽文。
４、致使公務人員登載不實，因為稅單有審核（２１５，２１６），故不算。（學說）
５、甲對丙丁，成立詐欺。
６、甲對庚：債務不履行或成立詐欺？（若庚明知，公司資本僅一百萬元，而卻要求用１０萬元股本來抵原來的１００多萬元，沒有事；但若甲胡說公司是１０００萬元（或根本就一問三不說，使人讓會很大），１０％剛好等值，結果是１００萬元的公司，詐胡？）
綜上，甲是職業騙子的可能性相當高。