Q1:不动产所有人设定抵押权后,于同依不动产上设定典权, 抵押权人实行抵押权受有影响, 法院得 ..

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依据之法条如下：
民法860条
称普通抵押权者，谓债权人对于债务人或第三人不移转占有而供其债权担
保之不动产，得就该不动产卖得价金优先受偿之权。

民法866条第一项
不动产所有人设定抵押权后，于同一不动产上，得设定地上权或其他以使
用收益为目的之物权，或成立租赁关系。但其抵押权不因此而受影响。
前项情形，抵押权人实行抵押权受有影响者，法院得除去该权利或终止该
租赁关系后拍卖之。

依民法877
  土地所有人于设定抵押权后，在抵押之土地上营造建筑物者，抵押权人于必要时，得于强制执行程序中 声请法院将其建筑物与土地并付拍卖。但对于建筑物之价金，无优先受清偿之权。
　　前项规定，于第八百六十六条第二项及第三项之情形，如抵押之不动产上，有该权利人或经其同意使用之人之建筑物者，准用之

 
  不是要准用877第一项....并附拍卖,但对于价金无优先受偿之权???


  还是我的观念有误..我却不知在哪??
  可以请告知吗??....谢谢

大致答案如楼上所言 补充一下 就是因为担保物权不移转占有
所以为了使物发挥最大的经济效用 因此准其得对以设定
担保物权之物   再设定担保物权或用益物权
但为了顾虑到后设定的会影响到先设定者
事后于债权不获清偿欲就抵押物为拍卖受偿时
会减损抵押物的价值 故 明文规定于影响其拍卖价值时
得除去之(用益物权) 然事后设定之担保物权则不会影响到拍卖价值
故不得除去 仅得于第二顺位受偿

下面是引用 rayvert 于 2009-06-10 15:17 发表的 :
依民法877
  土地所有人于设定抵押权后，在抵押之土地上营造建筑物者，抵押权人于必要时，得于强制执行程序中 声请法院将其建筑物与土地并付拍卖。但对于建筑物之价金，无优先受清偿之权。
　　前项规定，于第八百六十六条第二项及第三项之情形，如抵押之不动产上，有该权利人或经其同意使用之人之建筑物者，准用之

 
  不是要准用877第一项....并附拍卖,但对于价金无优先受偿之权???


  还是我的观念有误..我却不知在哪??
  可以请告知吗??....谢谢

民法877条并付拍卖的前提
在土地上有建筑物
请问本题有提到建筑物吗

恩~我知道了
  谢谢大大..
  我果然对于法律之要件没有很清楚...

另补充，因抵押权成立在先，典权成立在后，物权优先效力依成立先后定之，故可以抵押权先实行，此时依866处理之