买卖违建(无法移转登记)之所有权?
理论上:买卖无效(民246 I :以不能 ..

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是在问下面这个实务见解吗？
最高法院６７年度第２次民事庭庭长会议决定（一）：
违章建筑之让与，虽因不能为移转登记而不能为不动产所有权之让与，但受让人与让与人间如无相反之约定，应认为让与人已将该违章建筑之事实上处分权让与受让人。

如果是上述实务见解，再参酌民法第１１２条的规定，是不是可以解您的问题呢？

ｏｋ
谢谢您的回答　　

实务上还有一个比较大的问题是，违章建筑也是要科税的!!