那间法拍屋后来代书有整理, 我爸估大概整理费用花了10几万
所以他成本应该440~450左右
原本代书表示要卖560, 后来说最低价不能低于500万, 如果太低他宁愿把房子放着放到有人愿意出好的价钱来买..
具了解这个代书作人蛮阿莎力的, 我们想再杀一点, 希望可以在480~490成交, 但不知道要多少钱开始议价
我们是想明天再打电话去商谈, 怕昨天问了今天又问对方会觉得我们很急着要买房子反而价钱踩的更硬
因为我们租房子租二十几年了很想要有一栋自己的房子
因为看中这间屋子座北向南, 近国小幼稚园(就在对面步行不用5分钟), 屋前有10米路与外环道路相交, 交通很方便小孩子念书也近...
加上屋子地坪47坪...要买到透天厝地坪大的已经不多了...
所以才这么想要买到手, 但资金有限的情况下真的很怕不能成交
下面是引用 czl000 于 2010-11-30 14:16 发表的 : 
兄弟爻伏于应爻之下,又受应所生
有人已经注意此屋了
但兄弟爻月破,故竞争者暂目前也只是看看而已
世克应,你们的确是很想快点找对方谈
但应爻比世强,世爻克之不动,所以对方姿态较高
且此卦财爻稍弱,交易上较不顺利,若要杀价的话幅度不会太高的
我是觉得从470开始议价这点可行
但确实成交可能要到485-490了
另外,因代书是标430,加上他其他的一些成本有的没的税金......等
他的成本推估在440左右
若以470来说,他赚不不到10%
他不会想卖(若换成是你,你应该也不想卖)
若你们坚持要470,我认为是无法成交
可能还会招来一些口舌之灾
