大型行库主管坦言，房贷业务与个人信用贷款，未来也会有更严谨的授信政策。

行库主管说，若民众想在规范的区域购买第二栋房屋，必须提高自备款额度，因为银行鉴价时会以该区的地价公告现值为基准，加上目前购屋市价与银行鉴价有「2-3成」落差，业者销售房屋时往往把市价垫高，银行实际鉴价后，房屋价值并不符合买价，因此核贷金额时还会比买价少2-3成。

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