从物限 ..

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民法第 68 条 （主物与从物）
非主物之成分，常助主物之效用，而同属于一人者，为从物。但交易上有
特别习惯者，依其习惯。
主物之处分，及于从物。

又第 862 条 抵押权之效力，及于抵押物之从物与从权利。

所以从物包括动产跟不动产

动产如 汽车与轮胎
不动产如   房屋与车库

有没有在详细一点的依据(判例、判决之类的)~~

最高法院民事判决　九十六年度台上字第二七一一号


暨上诉
人共同返还D、E、F、G、J 区土地部分，予以废弃，改判如其声
明，无非以：系争土地均为被上诉人所有，如附图（惟原判决未
有附图，似系指上述复丈图）所示A、B、C、H区为菜园，D、E、
F区为两造共同通行之道路，G 区为上诉人通行之道路，I区为乙
○○建造之砖造仓库，J区为空地，L区为乙○○出资兴建，未办
理所有权登记之两层楼加强砖造房屋（下称系争农舍），K 区之
铁架雨遮及M 区之铁皮屋均与该屋连接，属该屋之从物。

最高法院民事裁定　九十四年度台抗字第四六七号

查系争拍卖之建物地下第二楼
层控制室、餐厅、休息室及第一楼层中庭暨第五、六楼层中庭增
建部分，系属全体区分所有权人分别共有之公共设施，第五、六
楼层中庭增建部分并由全体住户共同使用，为再抗告人陈明在卷
，依上说明，抵押债务人之共用部分应有部分既应随同专有部分
移转，拍卖公告附表所示各笔建物于备考栏注记「包括共同使用
部分」，并将各专有部分及共同使用部分合并定底价，即无违误
。次按公寓（大厦）之公共设施部分，与该公寓（大厦）之专有
部分具有同一之经济目的，而为专有部分之从物

感谢!!~~