更新日期:2007/07/18 09:55 記者:記者曹逸雯／台北報導
受到央行升息影響，近來各銀行陸續調降房貸成數，市場吹起了「38」風，也就是利率升到3%，房貸成數降到8成，雖然抑制了房市過熱，以及降低擔保品的風險，但也讓真正想要買房子的自住型消費者更難買得起。

根據信義房屋統計，受到這波房貸緊縮影響，詢問中古套房的需求明顯減少，詢問兩房和三房傳統產品的比例則迅速竄升。信義房屋契約部代書林以德表示，目前只有大台北地區的優質地段仍維持7成5到8成的貸款成數，貸款利率卻比2、3年前高了0.5個百分點，民眾必須準備更多的自備款，才能順利買到房子，而這一波銀行限縮房貸成數，主要是鎖定投資性質較高的套房、店面、透天等產品。

林以德指出，對這類套房 ..

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