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[台灣] 行政院釋利多 明將通過農村改建條例草案
更新日期:2007/06/13 00:08
(中央社記者吳素柔台北十二日電)行政院會明天將討論通過「農村改建條例」草案,設立一千億元農村改建基金,用於農村公共設施、住宅修繕興建補貼及設計協助,同時釋出農地變更建地,開放民間建商標售開發田園住宅社區,並規定每案基地面積不得小於二十五公頃,以利整體規劃和開發。

行政院長張俊雄一日施政報告指出,行政院將提出「農村改建條例」草案,未完成立法前,先研擬「農村改建方案」,針對鄉村地區住宅進行改建與修繕,提升鄉 ..

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獻花 x0 回到頂端 [樓 主] From:臺灣 | Posted:2007-06-13 22:30 |
ken2659 手機
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政府這利多的政策到底是人民利多,還是政府的.......利多呢?
表情


★★★請回覆或推薦一下囉!!! ★★★
        感恩了!!
http://bbs.mychat.to/index.php?u=304870
獻花 x1 回到頂端 [1 樓] From:臺灣中華HiNet | Posted:2007-06-14 13:18 |
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距離總統大選不到一年時間,行政院再度端出政策利多。不過問題是,原來的地主只能拿到公告現值,再加上開發商得標金額扣除公告現值的四成,地主拿了一筆錢之後,就被一腳踢開,無法按照土地持份分配住宅,也享受不到土地開發的好處,更不能住在自己擁有的農地上,豈不是怪事。就算是這項計畫可行,按照經建會的說法,其他沒有納入的農地,價格將會一落千丈,更是一項匪夷所思的方案,開發商獲得大筆利益,沒有納入方案的絕大多數農民卻成為配葬品,難道符合公平正義的原則?更何況,張俊雄第一次擔任行政院長的時候,高喊八一動動,台灣啟動?七年過去了,台灣還是原地不動,大學畢業生的起薪比政黨輪替前還少,勞工被減薪早就不是新聞。現在選舉到了,又描繪出美麗的願景,向農民許下承諾,要將農地開發成高級住宅區,只是這樣的支票,到底能不能兌現,恐怕沒有人能給個答案。


獻花 x0 回到頂端 [2 樓] From:歐洲 | Posted:2007-06-15 23:56 |
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台灣農地政策大變革,萬頃農地可望解編蓋住宅。學者認為:田園住宅的高生活品質雖然令人趨之若鶩,但有殷切購屋需求的民眾,經濟能力根本不允許!加上這一波房地產景氣已經開始走下坡;這項農地開放的新政策,恐怕十年都看不到什麼效果。(何宏儒報導)

政府準備釋出萬頃農地,讓開發商興建田園住宅。淡大產經系副教授莊孟翰認為:這項政策也許可以一定程度提高民眾的生活品質,不過農地開發,恐怕十年都看不到什麼效果!

由於國內房地產市場這一波景氣已經開始走下坡,他預期:政策的短期效果將不明顯。他認為:台灣的住宅自有率已經超過87%,有迫切需求的民眾又卡在「沒錢」購屋。同時,高鐵沿線或科學園區附近的居民,「該有房子都有房子,沒有房子你要他去買,他也不見得有興趣。」

不過既然行政院會已經通過條例,未來如果完成立法、真正推動的時候,他希望地方政府能夠慎選區段,並且落實土地使用分區管制。他表示:這項政策可能有助民眾生活品質的提升,但是對經濟發展的貢獻不大。他強調:真正有助經濟的區域發展政策,其實還是應該進行都市更新。


獻花 x0 回到頂端 [3 樓] From:歐洲 | Posted:2007-06-16 00:02 |

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