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行政院释利多 明将通过农村改建条例草案
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jef
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[台湾] 行政院释利多 明将通过农村改建条例草案
更新日期:2007/06/13 00:08
(中央社记者吴素柔台北十二日电)行政院会明天将讨论通过「农村改建条例」草案,设立一千亿元农村改建基金,用于农村公共设施、住宅修缮兴建补贴及设计协助,同时释出农地变更建地,开放民间建商标售开发田园住宅社区,并规定每案基地面积不得小于二十五公顷,以利整体规划和开发。
行政院长张俊雄一日施政报告指出,行政院将提出「农村改建条例」草案,未完成立法前,先研拟「农村改建方案」,针对乡村地区住宅进行改建与修缮,提升乡 ..
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[楼 主]
From:台湾 |
Posted:
2007-06-13 22:30 |
ken2659
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政府这利多的政策到底是人民利多,还是政府的.......利多呢?
★★★请回覆或推荐一下啰!!! ★★★
感恩了!!
http://bbs.mychat.to/index.php?u=304870
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[1 楼]
From:台湾中华HiNet |
Posted:
2007-06-14 13:18 |
jef
级别:
路人甲
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距离总统大选不到一年时间,行政院再度端出政策利多。不过问题是,原来的地主只能拿到公告现值,再加上开发商得标金额扣除公告现值的四成,地主拿了一笔钱之后,就被一脚踢开,无法按照土地持份分配住宅,也享受不到土地开发的好处,更不能住在自己拥有的农地上,岂不是怪事。就算是这项计画可行,按照经建会的说法,其他没有纳入的农地,价格将会一落千丈,更是一项匪夷所思的方案,开发商获得大笔利益,没有纳入方案的绝大多数农民却成为配葬品,难道符合公平正义的原则?更何况,张俊雄第一次担任行政院长的时候,高喊八一动动,台湾启动?七年过去了,台湾还是原地不动,大学毕业生的起薪比政党轮替前还少,劳工被减薪早就不是新闻。现在选举到了,又描绘出美丽的愿景,向农民许下承诺,要将农地开发成高级住宅区,只是这样的支票,到底能不能兑现,恐怕没有人能给个答案。
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[2 楼]
From:欧洲 |
Posted:
2007-06-15 23:56 |
jef
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台湾农地政策大变革,万顷农地可望解编盖住宅。学者认为:田园住宅的高生活品质虽然令人趋之若鹜,但有殷切购屋需求的民众,经济能力根本不允许!加上这一波房地产景气已经开始走下坡;这项农地开放的新政策,恐怕十年都看不到什么效果。(何宏儒报导)
政府准备释出万顷农地,让开发商兴建田园住宅。淡大产经系副教授庄孟翰认为:这项政策也许可以一定程度提高民众的生活品质,不过农地开发,恐怕十年都看不到什么效果!
由于国内房地产市场这一波景气已经开始走下坡,他预期:政策的短期效果将不明显。他认为:台湾的住宅自有率已经超过87%,有迫切需求的民众又卡在「没钱」购屋。同时,高铁沿线或科学园区附近的居民,「该有房子都有房子,没有房子你要他去买,他也不见得有兴趣。」
不过既然行政院会已经通过条例,未来如果完成立法、真正推动的时候,他希望地方政府能够慎选区段,并且落实土地使用分区管制。他表示:这项政策可能有助民众生活品质的提升,但是对经济发展的贡献不大。他强调:真正有助经济的区域发展政策,其实还是应该进行都市更新。
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[3 楼]
From:欧洲 |
Posted:
2007-06-16 00:02 |
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