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[不动产][台湾] 房市再添利空 首购族转租为买诱因递减 业者:若再升息2码 恐冲击不动产证券化 ( 2005-12-23 )
央行升息半码,房地产市场再添利空,房贷负担加重、首购族「转租为买」诱因递减,市场预期,若再升息2码,投资需求退场,会对房市造成压力,甚至冲击不动产证券化。



世新大学财务金融系助理教授杨宗宪表示,央行自去年以来已累计升息2.5码(0.625个百分点),每次升息后,房贷利率跟着走扬,自用型购屋人成本增加,都会有一批购屋门槛边缘的消费者转买较低总价的房屋,或干脆回到租屋市场。



低利率诱发「转租为买」购屋动机,一旦利息提高,买房子贷款负担变重,每月房租的支出就会比摊还房贷还低 ..

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献花 x0 回到顶端 [楼 主] From:台湾中华电信 | Posted:2005-12-23 19:57 |

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